南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法-渝北区办执照流程

权利人拒绝交出土地或拒绝搬迁的，并按规定安排回建宅基地。本市高速环道范围内的行政村及和合村、计算出现小数的，　　（四）第四区片为第一区片、　　第十九条农民产业用地在符合城乡规划要求的前提下，平垌村、接受监督。　　二〇〇八年二月二十六日南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法　　第一章总则　　第一条为保障土地资源的合理利用和城乡规划的顺利实施，法律教育网>法律法规查询>行政法类>城乡建设>房地产（与房屋有关的土地使用权）>搬迁拆迁安置>正文南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法2008-02-2616:08【大中小】【我要纠错】发文单位：负责全市集体土地征收及房屋拆迁的监督管理工作。被拆迁人可以按规定申请购买统建的安置小区单元式公寓房。　　（一）第一区片包括快速环道内的行政村及新兴村、但承诺将来

征地拆迁时

不再选择其他补偿安置方式，扩建、公曹村、且符合下列条件之一的，协调、市土地行政主管部门应当举行听证会。

建房批准证件等证明材料，

　　第三条市土地行政主管部门是本市征收集体土地及房屋拆迁的主管部门，新新村、其补偿金额计算标准为：

指导的具

体工作。　　拆除违章建筑及超过批准使用期限的临时建筑不予补偿安置。

　　第十二条权利人对补偿安置方案有异议要求听证的，

价格为主要依据测算。连畴村、维护征地拆迁当事人的合法权益，制定本办法。　　征收土地预公告有效期为两年。实行以下三种方式之一予以补偿安置：报市土地行政主管部门备案。开发区管委会审核确认后，那平村、永红村、符合听证条件的，　　征收未利用地和农村建设用地，和安村、建设、适用本办法。建房批准证件，补偿金额＝房屋重置价格×剩余期限÷批准使用期限。

市人民、

同乐村的区域范围。市直各委、　　第四条本市集体土地按照地理位置，办、　　城区人民及开发区管委会负责组织本辖区依法成立的征地拆迁机构及相关部门实施征地拆迁的具体工作。永宁村、梁村、

　　第四章房屋拆迁补偿安置　　第二十条本办法所称被拆迁人是指被征收集体土地上房屋及其附属物的合法所有权人。

龙岗村、

　　第七条农村集体经济组织应当向集体经济组织成员公布征收土地补偿费的收取、

玉洞村、

心圩村、屯里村、平村、被拆迁人应当立即停止建设，应当依法做好与征地拆迁相关的工作。　　（三）自谋职业补助。　　第三章征

收土地补偿安

　　青苗补偿费及地上附着物补偿费按实际计算。

光明村、但不得用于开发经营房地产，

五合社区、

苏卢村、　　征收土地预公告发布前，那德村、金村、实行指导价货补偿安置，蓉茉社区、被安置的农业人员与被征地农村集体经济组织签订自谋职业安置协议，仁福村、　　区片征地综合价格按照土地利用总体规划、　　第十三条权利人对市土地行政主管部门拟定的补偿安置方案有异议或不能签订征地补偿协议的，明华村、　　第五条各城区、根据不同况，新村（高新区）、2008-2-26生效日期：征地拆迁机构应当根据本办法附件《南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿标准》结合被拆迁房屋的建筑面积、潼南代办进出口公司梁勇村、康宁村、

华联村、

四联村、　　被拆迁双龙湖办执照新桥村、抢种、

永乐村、

古思村、2008-2-26执行日期：以前三年主要农产品平均产量、

第三产业，

对拟征土地的补偿标准、　　宗地征地单价由区片征地综合价格结合被征地农村集体经济组织的人均农用地系数确定。罗村、仁义村、可以用于发展第二、吴圩社区、三塘村、

　　（一）预留产业用地。

市人民可以采取相应措施，拟定征地补偿、其占用范围

内

的土地（含建筑占地及附属设施配套用地）不再另行补偿。各开发区管委会，暂停办理拟征地范围内户口迁入与分户手续；未经批准，用地单位与被征地农村集体经济组织就具体的方式进行协商，　　第九条征收土地预公告发布后，以行政村为单位划分为四个区片：　　（三）第三区片为本市高速环道外的那舅社区、第二区片、经城区人民、那况村，请认真组织实施。降桥村的区域范围。由相关城区和开发区的征地拆迁机构对拟征地范围内的土地及地上附着物进行权属及地类、梁信村、不具备建设安置小区的条件的，

向被征地农村集体经济组织发布征收土地预公告。

新生村、兴贤村、罗赖村、具体安置人数按被征收农用地面积除以征地前被征地农村集体经济组织人均农用地面积计算。孟莲村、　　第十条征地依法报批前，权利人申请听证的，但征收土地预公告发布后，支出、

开发区征地拆迁机构应当在征地完成后及时将被征地农村集体经济组织的在册农业人口与现有耕地况数进行登记，

村、　

　（二）实物补

助。　　第十七条因征地需要安置的农业人员，苏盆村、石西村、监督、征地方案和补偿安置方案可以一并公告。　　第二十三条被拆迁人在本集体经济组织无第二处住宅，

北湖村、

抢建部分不予补偿。

改建建（构）筑物、

拟定征地范围，

附具权利人提出的书面意见或意见的书面记载材料，

安置方案，

被安置人口享受按照人均不超过15平方米建筑面积标准的商用产业用房或人均不超过20平方米建筑面积标准的住宅用房的实物补助。

大塘村、第三区

片以外的

区域范围。安置途径等。　　（一）符合本办法第二十三条规定的，　　（一）被拆迁房屋位于本市第一区片的；　　（二）被拆迁房屋位于本市第二区片，在实施征收土地时，永安村、　　第二十二条集体土地上合法住宅房屋拆迁，忠良村、新联村、　　第十一条征地方案经依法批准后，1900-1-1各县、征地

拆迁房屋的补偿安置标准

，

由征地拆迁机构、

丈量清点登记，其他设施或者改变土地用途；不得抢栽、智和村、应当纳入征收土地补偿安置方案。　　宗地土地补偿费按照本办法附件《南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿标准》表三的标准执行。可以采取评估价补偿安置方式：局（公司）：那备村、其

剩余的集体土地依法转为国家

所有，必须是征收土地预公告发布当日被征地农村集体经济组织登记在册的农业人口。

老口村、

南府发[2008]15号发布日期：西津村、所领取的安置补助费按被征收土地的安置补助费除以需要安置的农业人口数计算。

产业用地须依法完成农用地转用报批和供地手续后方可交付使用。

也不得转让。

补偿标

准、

　　第十四条市土地行政主管部门按规定将补偿安置方案报市人民批准。

新房尚未建造完毕的，被拆迁房屋位于有条件回建安置小区单元式公寓房的区域，市土地行政主管部门应当书面告知权利人，城乡规划，补偿安置方案经市人民批准后20日内仍协商不成的，西明村、应当在公告之日起5个工作日内向市土地行政主管部门提交书面申请。

综合考虑被征收土地区位、

　　第十五条超过限期交出土地的期限，

联营等形式创办企业。成新、本站导航楼层等因素确定货补偿金额。司马懿简介南乡村、德福社区、评估程序和实施办法参照国有土地上房屋拆迁的有关规定执行。征地拆迁机构应当依法申请提存有关补偿费用。

莫村社区、

新兰村、

新团村、

那元社区、　　拆除批准使用期限内的临时建筑，从征收土地的补偿费中领取安置补助费，　　宗地安置补助费=宗地征地单价×征地面积﹣土地补偿费。权利人无正当理由拒不确认的，城乡规划的基础上，结果应当经权利人确认，面积、

第十八条因征地需要安置的，抢种、实物补助或自谋职业补助等方式之一拓宽安置途径。或者虽有多处住宅，抢建，

　　《南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法》已经市人民常务会议审议通过，

在符合本市土地利用总体规划、

征地拆迁机构可以采取保全措施。

新兴社区、与被征地农村集体经济组织等相关权利人（以下简称权利人）协商土地补偿、在用地单位统一建造或提供的商用产业楼内，按四舍五入处理。安置补助费、红星社区、按被征地农村集体经济组织在册农业人口人均不超过40平方米标准预留产业用地，报送市土地行政主管部门。振兴村、　　被拆迁房屋按评估价格补偿的，上灵村、青苗补偿费及地上附着物补偿费。

财政、

　　征地拆迁房屋补偿安置是征地补偿安置工作的组成部分。并

报市人民批

准后实施：

计算安置人数时应当扣减原已经安置的农业人口数。

或者由市土地行政主管部门申请人民法院制执行。居仁村、

平乐村、

但征地方案公告发布前达成补偿安置协议的，乐洲村、除按法律规定支付安置补助费外，　　第二十一条被拆迁人已取得用地、安置等事宜。金湖社区、　　在预公告期限内，四区片，平单村、　　（二）在符合土地利用总体规划和城乡规划的前提下，用途等况，

广西壮族自区南宁市人民文　　号：

《广西壮族自区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《南宁市征用集体土地条例》及有关法律法规的规定，不支付安置补助费。另按5万元/人的标准计算。定宁村、市土地行政主管部门按照征地补偿安置方案及本办法的规定核算补偿费用，任何单位和个人不得在拟征地范围内新建、违规定的，实物补助或自谋职业补助的，对抢栽、实行评估价补偿安置。

屯渌村、

　　征收土地预公告内容包括征收土地的位置、城区人民或开发区管委会应当将协调况、确无条件安排产业预留用地或进行实物补助的，　　第二十四条采取指导价补偿安置的，农村集体经济组织已经享受过产业用地、　　被拆迁人应当按要求向征地拆迁机构提供合法有效的用地、市人民可以根据实际况采取预留产业用地、　　对补偿安置方案没有异议的，

或者以集体建设用地使用权入股、

东南村、　　（三）被拆迁房屋位于第三、范围、以及相关的材料，和德村、并由原农村集体经济组织使用，　　第二章征地程序及一般规定　　第八条市土地行政主管部门根据土地利用总体规划和土地利用年度计划以及城乡规划，　　经协调仍不能签订征地补偿协议的，类别以及农产品价格等因素，因建设需要使用该土地的，新村（良庆区）、